其一、我国钢结构住宅的建设情况
钢结构住宅的认识和认同度在范围内正在加深和扩大。技术层面的标准规范上的支持还有待完善，而政策层面的支持以及在钢结构住宅工艺、机械设备，配套材料和产品主体型材种类、各类节点的联接方式等方面存在太大差距。
对钢结构住宅的理解片面。在关键技术、工艺未突破之前，对节能、环保高等强调过度，对、，轻质、便捷、标准化设计，工厂化制作现场装配便捷，对住宅产业化发展强调不足，对建造成本在宣传、认识、计算上有误导之嫌，对高层钢结构和住宅钢结构的基本特征认识不足。
我国钢结构产业化体系不完善，很多的配套体系都没有健全。没有相应的具体的政策扶持，关键生产技术、连接点部位、结构优化没有的落实。钢结构住宅产业的基本要求达不到。工厂，现场便捷式钢结构安装装配根本无法实现。
为此，对钢结构住宅这一行业，达成共识：结构验算经验不足、投资高、工艺繁琐，投资者有疑问。
安装工人的素质差异大。钢结构行业对于我国建筑行业来说，还是比较新的行业。从事钢结构的人员少，熟练的技工人数少，而且比较集中在少数大城市。
工人的组装施工经验，对工程的性、使用性、舒适性具有影响。易留下隐患。
其二、钢结构住宅的优点
1、钢材的、塑性、韧性好
传统建材的强度比钢材的强度要低很多。相同的断面面积下，钢结构构件的强度却是混凝土的两倍。
因此钢材适用于高耸建筑、大柱距厂房等。
钢材塑性好，是指固体金属在外力作用下能稳定地产生变形而不破坏其完整性(不断裂、不破损)的能力。钢材韧性好，能承受多的活动承载力。所以，钢结构比混凝土工程适合做的建筑材料。在众多的地震灾害中，钢结构建筑始终是破坏较小的建筑形式。
由于钢材，构件轻巧也便于运输和安装。
2、材质均匀
是结构验算的理想目标，钢材材质经过锻压，物质均应，受到挤压时，内应力基本保持一致。因此，钢结构使用过程中的荷载与结构模拟演算较为接近。
钢材在经过锻轧和加工的程序中，严格控制尺寸精度和质量，材质的稳定性、均匀性。
3、施工工期短
钢材质地均匀，易于加工，钢结构所用材料大多数为型钢，可直接生产，局部构件也可以在钢材加工厂直接制作。既能产品的尺寸大小、还可以产品的品质，有利于批量生产，为实现标准化、工业化奠基基础。
钢构件运至工地现场。可按图纸设计连接点大样施工。对大一点的构件，可以在地面完成拼装后，在进行吊装，缩短施工周期。此外，对已竣工验收的钢结构住宅也方便调整空间布局，加快钢结构安装施工速度。
4、钢构件占地面积小、增加使用空间
以相同的柱荷载为例，混凝土柱的尺寸通常为400*400，而钢材，截面尺寸为200*200，是混凝土柱的占地面积的一半，增加了空间的使用面积。梁的截面尺寸也类似，室内视觉开阔，美观大方。
另外，居民住宅的线管布置错综复杂。混凝土结构住宅一般采用暗敷形式，直接预埋在楼板或墙体中，但是现实生活中，大部分住户在装修时二次改水、电管线，直接绕梁、凿墙过线管，不仅影响了美观，还降低性。而采用钢结构住宅时可以直接在腹板布置线管，不影响结构。
5、节能、环保
与传统的砌体结构和混凝土结构相比，钢结构属于绿色建筑结构体系。所谓绿色建筑，就是指有利于环境保护、节约资源的建筑。例如德国的法兰克福商业银行大厦，它是一座采用自然通风的内部环境和可开启的幕墙形成一体的建筑，整个空间环境由大楼的管理系统或该大楼本身的气象中心去调节，把能源消耗到了较低。
目前钢结构房屋的墙体多采用新型轻质复合墙板或轻质砌块，如NALC板(即配筋加气混凝土板)、复合夹心墙板、幕墙等；楼屋面多采用复合楼板，如压型钢板-混凝土组合板、轻钢龙骨楼盖等，符合建筑节能和环保的要求。
另外，钢结构施工方式比传统的混凝土施工要方便很多，现场施工粉尘小、噪音小，不用浇水养护，节约水资源。现场施工对砂石的需求量很小。减轻了资源浪费，对环境保护起到积极的作用。
6、钢结构质量轻
钢材的抗压、抗拉强度比混凝土强很多。但是它的质量却混凝土轻。以同样的梁荷载举例，钢梁的重量只有混凝土的1/4。建筑的质量低，与之相伴的基础处理费用也随之降低，钢结构的基础处理费用只有混凝土基础费用的1/6左右。质量的降低，也为运输提供不少便利。
